В управлении юстиции начата работа по актуализации и идентификации субъектов государственной базы данных регистра недвижимости.

В ходе работы выяснилось, что при государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, принадлежащих физическим лицам при оформлении договоров о приватизации квартир (домов) указывалась лишь фамилия и инициалы собственников недвижимости, без указания года их рождения и расшифровки инициалов.

Данные недостатки могут существенно повлиять в дальнейшем на регистрацию права собственности при оформлении купли-продажи, либо свидетельств о праве на наследство. Необходимо будет вносить изменения в правоустанавливающий документ с целью расшифровки инициалов и указания даты рождения. Внесение данных изменений занимает большое количество времени. В связи с чем возникает вопрос: стоит ли затягивать с полноценным и правильным оформлением документации на объект недвижимости, когда существует возможность урегулировать данные недостатки в ближайшее время? Для этого необходимо внести изменения в договор в органе, выдавшем данный документ, указав полные данные правообладателей и дату их рождения, а затем через Центр обслуживания населения подать заявление на государственную регистрацию с указанием «внесение изменений в базу данных».

В настоящее время по поручению Комитета регистрационной службы Министерства юстиции РК проводится работа по оптимизации работы по актуализации и идентификации субъектов правоотношений. Данная работа включает в себя внесение в государственную базу данных регистра недвижимости полных данных правообладателей объектов недвижимости, то есть достоверных данных о дате рождения, присвоенных номерах РНН, ИИН, удостоверениях личности.

Как известно, проставление в удостоверениях личности ИИН производится с августа 1998 года. Лицам, имеющим удостоверения личности без ИИН необходимо в срок до 13 августа 2010 года сдать старые для получения новых удостоверений личности, в которых будут указаны присвоенные ИНН.

Без указания данного номера в дальнейшем могут возникнуть проблемы в переоформлении, либо изменении права собственности на объекты недвижимости. В удостоверениях личности присвоенный ИНН указан под датой рождения владельца удостоверения. Изготовление новых удостоверений личности и проставление в удостоверениях личности ИНН производится бесплатно через Центр обслуживания населения.

К.Агибаев,

ведущий специалист управления юстиции Бухар-Жырауского района